LA GIUSTINIANA - VIA GIUSEPPE REINA

In una zona tranquilla e servita, a soli 600 metri dalla stazione ferroviaria e vicino a tutte le principali attività commerciali, proponiamo in vendita un appartamento in villa sviluppato su tre livelli, con doppio ingresso sia dal piano terra che dal livello inferiore.

La casa è da ristrutturare, il che offre la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze, creando ambienti moderni e funzionali oppure suddividendola in due unità abitative indipendenti.

Al piano terra troviamo un ingresso che conduce a un disimpegno, una camera matrimoniale, due camerette, un bagno e un ambiente di circa 25 mq con accesso diretto al terrazzo di 20 mq. Da qui si gode di una vista completamente aperta, senza palazzi davanti, ideale per chi desidera privacy e luminosità. Dal terrazzo parte anche la scala che collega ai livelli sottostanti.

Al primo livello sottostante ci accoglie un ampio salone di circa 50 mq, una cucina abitabile, un bagno, un disimpegno e un balconcino. Pur essendo indicato come seminterrato, grazie al dislivello del terreno l'affaccio posteriore è su Via Rocco Santoliquido, con un'esposizione pari a quella di un terzo piano, che dona luce e ariosità agli ambienti.

Scendendo ancora, al secondo livello, troviamo un ambiente che conduce al giardino privato di circa 35 mq e a una comoda cantina di 20 mq, perfetta come spazio di servizio o da adattare a diverse esigenze. Anche questo piano, grazie al particolare dislivello, gode di una buona vivibilità e luminosità.

Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione con ampie metrature, spazi esterni, vista libera e grande versatilità, in una posizione comoda e ben collegata.

Per dettagli aggiuntivi, contattaci su WhatsApp al numero 351/0713036.

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